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上海教育“新政”刷屏,学区房将成为过往?

发布人:小翌 发布时间:2021-03-23 18:14:51

 

古有“孟母三迁”

为孩子寻找一个好的读书环境

现有父母拼下血本送孩子去优质学校读书

学区房

一直是热度高居不下的话题

这不

“上海学区房”一词最近又登上热搜榜单

此事仅因中考升学政策发生变化

上海教育“新政”刷屏,学区房将成为过往?

 

到底发布了什么样的政策

为何会引发如此多的关注?

上海教育“新政”刷屏,学区房将成为过往?

 

因为上海和江苏同属包邮区

也经常同时作为教育改革试点

但凡上海的升学政策有点风吹草动

江苏的家长都特别关心

所以,今天小翌仔细研究了上海新政

帮大家简单划一下重点

▼▼▼

 

01
上海教育新政解读


3月16日,上海教委发布了中考改革的新政。


从2022年开始,上海市优质高中将拿出其招生总计划数的65%(委属)、50%-65%(区属),来进行“名额分配综合评价录取招生计划”,剩下的名额则通过高中自主招生和统一考试招生来录取学生。

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所谓“名额分配”,即把优质高中(即四大八校)的招生名额,根据科学、均衡的分配方法,分配到上海的每一所不挑生源的初中。

上海教育“新政”刷屏,学区房将成为过往?

 

通知中这个关键词:“分配到区”可不得了

 

许多人只知道从上海考上985更容易,却不知道上海“初升高”市场异常残暴,50%左右的考生根本进不了高中,更别说四校八大了。

 

而头部高中(四校八大)又几乎垄断了上海所有清北复交名额。高中竞争激烈,为了维持名校升学率,顶部高中最简单的方式就是向头部初中定向招“尖子生”,俗称“掐尖”。

 

这样一来,从“牛小-牛初-牛高”利益通道形成,牢不可破。

 

现在好了,必须把四大八校的招生名额让出来,让上海所有普通学校都有机会上头部高中,注意,是强制性的哦。

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“全覆盖”、“所有不择生源的学校”,意味着顶级公办初中和不入流的“菜中”,站在了同一起跑线——名额分配面前。

 

而决定名额数量的,不再是区统考成绩和生源口碑,也不再是初中是否属于同集团高中,而是学生人数。

 

这也就意味着,优质初中考上优质高中的学生数量或将减少,而普通初中考上优质高中的学生数量将增加。

 

换句话说,原来在一所牛初上学可以直接进牛高,但现在概率大幅下滑。

 

小明,小华和小红,一个在徐汇区,一个在青浦区,一个在崇明区,他们的前途一样光明。

上海教育“新政”刷屏,学区房将成为过往?

 

02

学区房要凉凉了吗?

 

除了名额分配比例,家长关心的另一个话题,是中考改革对学区房的影响,更有网友担心“上海学区房是不是凉了?”

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小翌觉得从此次上海新政改革来看,上海的学区房或将面临大洗牌!优质初中学区房的含金量或将降低,而这同时也会传导至优质小学学区房。

 

总的来看,上海中招改革政策稳中有变,不仅直接影响明年度“直面中考”的家庭,而且间接影响广大“小升初”家长和学生的选择。

上海教育“新政”刷屏,学区房将成为过往?

 

另外,对于学区房来说,它承载的是优质教育资源的属性,学区房的价格也是由其属性所决定的,所以牛校的学区房大概率是降不下来的。学区房房价变动是趋势,但房价却不一定是降!

上海教育“新政”刷屏,学区房将成为过往?

 

不仅牛校的学区房不会降价,原本草校的学区房说不定还会涨价,这就类似于当年的广州,实行大片区制,大家以为可以把房价降下来,结果,牛校的房价没有降下来,周边原本草小的学区房倒是涨了起来,这是因为政策给了手握菜小、菜中学区房的家长希望,所以,他们会提升价格。

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名校之所以是名校,一定是有深厚的积累,也一定有其过人之处,或许是师资力量强大,或许是好生源集中,或许是家长理念一致,或许是家校配合到位....这样的学校更多的是对孩子学风、学伴以及思维方式的影响和改造,这也是大家趋之若鹜的原因之一。

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最后小翌想说,不管学区房是否凉凉,教育肯定是不能降温的!

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