古有“孟母三迁”

为孩子寻找一个好的读书环境

现有父母拼下血本送孩子去优质学校读书

学区房

一直是热度高居不下的话题

这不

“上海学区房”一词最近又登上热搜榜单

此事仅因中考升学政策发生变化

到底发布了什么样的政策

为何会引发如此多的关注？

因为上海和江苏同属包邮区

也经常同时作为教育改革试点

但凡上海的升学政策有点风吹草动

江苏的家长都特别关心

所以，今天小翌仔细研究了上海新政

帮大家简单划一下重点

▼▼▼

3月16日，上海教委发布了中考改革的新政。

从2022年开始，上海市优质高中将拿出其招生总计划数的65%（委属）、50%-65%（区属），来进行“名额分配综合评价录取招生计划”，剩下的名额则通过高中自主招生和统一考试招生来录取学生。

所谓“名额分配”，即把优质高中（即四大八校）的招生名额，根据科学、均衡的分配方法，分配到上海的每一所不挑生源的初中。

通知中这个关键词：“分配到区”可不得了

许多人只知道从上海考上985更容易，却不知道上海“初升高”市场异常残暴，50%左右的考生根本进不了高中，更别说四校八大了。

而头部高中（四校八大）又几乎垄断了上海所有清北复交名额。高中竞争激烈，为了维持名校升学率，顶部高中最简单的方式就是向头部初中定向招“尖子生”，俗称“掐尖”。

这样一来，从“牛小-牛初-牛高”利益通道形成，牢不可破。

现在好了，必须把四大八校的招生名额让出来，让上海所有普通学校都有机会上头部高中，注意，是强制性的哦。

“全覆盖”、“所有不择生源的学校”，意味着顶级公办初中和不入流的“菜中”，站在了同一起跑线——名额分配面前。

而决定名额数量的，不再是区统考成绩和生源口碑，也不再是初中是否属于同集团高中，而是学生人数。

这也就意味着，优质初中考上优质高中的学生数量或将减少，而普通初中考上优质高中的学生数量将增加。

换句话说，原来在一所牛初上学可以直接进牛高，但现在概率大幅下滑。

小明，小华和小红，一个在徐汇区，一个在青浦区，一个在崇明区，他们的前途一样光明。

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除了名额分配比例，家长关心的另一个话题，是中考改革对学区房的影响，更有网友担心“上海学区房是不是凉了？”

小翌觉得从此次上海新政改革来看，上海的学区房或将面临大洗牌！优质初中学区房的含金量或将降低，而这同时也会传导至优质小学学区房。

总的来看，上海中招改革政策稳中有变，不仅直接影响明年度“直面中考”的家庭，而且间接影响广大“小升初”家长和学生的选择。

另外，对于学区房来说，它承载的是优质教育资源的属性，学区房的价格也是由其属性所决定的，所以牛校的学区房大概率是降不下来的。学区房房价变动是趋势，但房价却不一定是降！

不仅牛校的学区房不会降价，原本草校的学区房说不定还会涨价，这就类似于当年的广州，实行大片区制，大家以为可以把房价降下来，结果，牛校的房价没有降下来，周边原本草小的学区房倒是涨了起来，这是因为政策给了手握菜小、菜中学区房的家长希望，所以，他们会提升价格。

名校之所以是名校，一定是有深厚的积累，也一定有其过人之处，或许是师资力量强大，或许是好生源集中，或许是家长理念一致，或许是家校配合到位....这样的学校更多的是对孩子学风、学伴以及思维方式的影响和改造，这也是大家趋之若鹜的原因之一。

最后小翌想说，不管学区房是否凉凉，教育肯定是不能降温的！